「200年住宅」と工務店選びの知恵

そうか、こうやって木の家を建てるのか。

そうか、こうやって木の家を建てるのか。
ためし読み
定価
本体1,400円+税
発売日
判型/頁
4-6/192
ISBN
9784093881678
〈 書籍の内容 〉
家を造る人(造っちゃた人も)必読!
大手ハウスメーカーの既成住宅はなぜダメなのか?安藤忠雄設計だから家族にとって最高の家とは限らない。200年住宅を可能にするSE構法とは?窮極のエコ住宅「パッシブハウス」とは?理想の家は地元の工務店のオヤジが造る……から信頼出来る「工務店の選び方チャート」までを一挙に掲載しています。著者は「200年住宅」を可能にする重量木骨の家で有名なNCN社社長。姉歯事件以前から、既存メーカーの耐震構造計算の杜撰さを指摘し、木造住宅における構造計算を徹底する工務店(全国200数店)のネットワークを主宰してきました。そんな著者が薦めるのは、地元の工務店の主人と様々な意見交換を経て作り上げる木造の一戸建て。実際に家を建てるときにこれ一冊あれば、孫の代まで安心のリアルで具体的な最新ノウハウが満載。
〈 編集者からのおすすめ情報 〉
有名建築家に設計を依頼しても、結局実際に家を造るのは、街の工務店。ではあなたの一生で一番高い買い物を委ねる、信頼の「工務店」はどこなのか?日本全国におよそ10万店舗ある工務店のなかから、理想の工務店を紹介する。同時に22世紀を見据えた木造住宅の多角的な考察も必読です。
〈 目次をみる 〉
はじめに  002

基礎編 15の知恵─木の家はこうやって建ててきた  011
  01.
 家づくりは、昔からちっとも変わっていない  012
  02.
 昔、「棟梁」は偉かった  016
  03.
 家作りが大工に任されなくなった  020
  04.
 住宅会社の実態  023      
  05.
 今の「棟梁」はこんな人  029
  06.
 施主の8割が「工務店」で家を建てる  037
  07.
 実際に、コンペをやってみた  042
  08.
 静岡の家と京都の家ではまったく違う  048
  09.
 パッシブハウスという考え方  051
  10.
 その土地のことは、その土地の住人にまかせる  058
  11.
 メンテナンスしやすい家とは  062
  12.
 2DKの時代は10年しか続かなかった  068
  13.
 東南角地=好立地、は間違い  074
  14.
 かつては「わが家のおじいちゃん」が活躍した  079
  15.
 「普請」するということ  083
 
施工例編 8つの素敵な家─工務店の実力がビジュアルで一目瞭然  089

実践編 25のスキル─成功する工務店の選びかた  105
1 自分たちのホンネを確かめよう─行く前にすべきこと  106
  01.
 切り貼り式ホンネ確認シートをつくる  109
  02.
 ホームページの正しい見方  114
  03.
 チラシでわかる、ダメな工務店  116
  04.
 立て看を出している工務店・不動産には注意せよ  120
  05.
 半径50キロ以内から工務店を選ぶ  122

2 間取りに惑わされない─完成物件を見に行ってすべきこと  124
  06.
 間取りではなく、コンセント・スイッチボックスの高さを見よ  125
  07.
 フローリングの板の方向はどこを向いているか  127
  08.
 窓枠に出てしまう技術の差  129
  09.
 エアコンと室外機のダクトはどこにある?  134
  10.
 雨樋でわかるこだわりの有無  136
3 「長期優良住宅、建てられますか?」─工務店で尋ねること  138
  11.
 長期優良住宅を建てられますか?  139
  12.
 完成保証は付けてもらえますか?  144
  13.
 第三者検査、やっていますか?  146
  14.
 構造計算、していますか?  151
  15.
 温熱計算してもらえますか?  155
4 「社長、ベンツに乗っていますか?」─工務店を絞り込む  157
  16.
 社長、ベンツに乗っていますか?  158
  17.
 御社のこだわり、採用しなくてもいいですか?  161
  18.
 社長の家、見せてもらえますか?  162
  19.
 30畳のリビング、作れますか?  164  
  20.
 どなたに設計していただけますか?  166
5 「一緒に将来のこと、考えてくれますか?」─商談中に確認すべきこと  168
  21.
 建設日程を丁寧に説明してくれますか?  169
  22.
 すべてを数値化してくれますか?  171
  23.
 細かい費用の話、してくれますか?  174
  24.
 メンテナンスのスケジュールを提示してくれますか?  176
  25.
 20年後の話をしよう  177
 「良い人」選びの採点チャート  180

 おわりに  183

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